Si Kaïro passionne assez vite le spectateur, c'est avant tout par sa grande maîtrise formelle : le filmage des appartements, noyés dans la pénombre, fait sourdre une étrange beauté (on pense à David Lynch); les apparitions des revenants, glaçantes, impressionnent et les espaces urbains, peu à peu désertés, dégagent une tristesse prégnante.
Car Kaïro ambitionne – et réussit souvent – à dépasser le film fantastique pour aboutir à un constat terrifiant sur une jeunesse aliénée par le monde virtuel (hors de l'ordinateur point de
salut !) et donc plus proche qu'il n'y paraît des spectres qu'elle tente de combattre.
Pourtant l'adhésion au film ne saurait être totale : les personnages (interprétés par une nouvelle génération d'acteurs et d'actrices à l'androgynie très contemporaine) ont une psychologie plutôt sommaire et quelques "gimmicks" de série B fauchée (comme ce ruban adhésif rouge sensé protéger les lieux de la contagion) à prendre au premier ou au second degré (?) sont d'une naïveté qui tranche avec le sérieux du propos.

Pierre Soubeyras